Земельный участок под санаторный комплекс: инвестиционная возможность в Щербиновском районе

Инвестору предоставляется шанс освоить земельный участок в живописной локации Щербиновского района Краснодарского края — хуторе Молчановка (ул. Новая, 1/2). Площадь территории — 25 253 м² . Участок идеально подходит для создания объекта санаторно‑курортной сферы: сочетание природного потенциала, транспортной связности и инженерной готовности формирует прочную основу для рентабельного проекта.

По документам участок относится к землям населённых пунктов с целевым назначением «для строительства, эксплуатации и обслуживания гостиничного комплекса коттеджного типа». Территория не задействована в хозяйственном обороте, находится в государственной собственности. Полномочия по распоряжению участком осуществляет администрация муниципального образования Щербиновский район. 

Локация обеспечивает удобную транспортную доступность: всего 1 км до автодороги «с. Шабельское – х. Молчановка»; 55 км до станицы Старощербиновская (центр муниципального образования) и ближайшей железнодорожной станции; 98 км до морского порта Ейск; 270 км до Краснодара.

Инженерная инфраструктура позволяет оперативно подключить ключевые сети: электроснабжение — от ПС 35/10 кВ «Шабельск» (свободная мощность — 2,99 МВт; напряжение — 0,4 кВ; расстояние до точки подключения — 76 м);  газоснабжение — к распределительному газопроводу хутора Молчановка (дистанция до точки подключения — 20 м); связь — зона устойчивого покрытия операторов мобильной связи (МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Ростелеком).

Условия участия инвестора предусматривают прямое инвестирование с оформлением права пользования через аренду или выкуп участка (стоимость определяется в соответствии с законодательством). 

Инвестирование в территорию открывает перспективы для создания современного санаторно‑курортного объекта в экологически привлекательной зоне. Наличие подготовленной инфраструктуры, удобная транспортная доступность и административная поддержка позволяют минимизировать сроки реализации и повысить экономическую эффективность вложений.

По всем возникающим вопросам обращайтесь в администрацию муниципального образования Щербиновский район.

Почтовый адрес: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, 68

Сайт: investstaradm.ru / staradm.ru

Телефон: +7(86151) 7-75-93, 7-81-76

Электронный адрес: star_econom3@mail.ru