Земельный участок под курортный проект в хуторе Молчановка Щербиновского района

Инвестору предлагается участок площадью 16 498 м² в хуторе Молчановка Щербиновского района (ул. Новая, 12) для создания базы отдыха. Локация объединяет экологическую привлекательность, транспортную доступность и правовой статус, позволяющий реализовать туристический проект с минимальными административными барьерами.

Участок относится к землям населённых пунктов с разрешённым использованием «для строительства, эксплуатации и обслуживания базы отдыха». Территория не задействована, не имеет обременений, находится в государственной собственности. Правообладатель — администрация муниципального образования Щербиновский район.

Транспортная связность обеспечивает удобный доступ: 1 км до автодороги «с. Шабельское – х. Молчановка», 55 км до станицы Старощербиновская и ж/д станции, 98 км до порта Ейск, 270 км до Краснодара.

Рельеф ровный, без природных препятствий, что упрощает планирование застройки. Окружающая среда соответствует требованиям курортных зон Краснодарского края.

Инженерная инфраструктура предусматривает подключение: к электросетям (ПС 35/10 кВ «Шабельск», мощность 2,99 МВт, напряжение 0,4 кВ, расстояние до точки подключения — 128 м); к газопроводу хутора Молчановка (дистанция до точки подключения — 140 м); к сетям мобильной связи (зона покрытия МТС, Билайн, Мегафон, Теле2, Ростелеком). Централизованное водоснабжение и канализация отсутствуют — их необходимо предусмотреть в рамках проекта.

Условия предоставления участка: прямые инвестиции с оформлением права пользования через аренду или выкуп (стоимость определяется по законодательству). 

Инвестирование в участок даёт возможность создать курортный объект в экологически благоприятной зоне. Наличие базовых коммуникаций, удобная транспортная доступность и административная поддержка сокращают сроки реализации и повышают экономическую эффективность вложений.

По всем возникающим вопросам обращайтесь в администрацию муниципального образования Щербиновский район.

Почтовый адрес: 353620, Краснодарский край, Щербиновский район, станица Старощербиновская, улица Советов, 68.

Сайт: investstaradm.ru / staradm.ru

Телефон: +7(86151) 7-75-93, 7-81-76

Электронный адрес: star_econom3@mail.ru